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ARCH. VINCENZO SAVIGNANO

90040, Capaci (PA)

Lo studio di architettura e urbanistica ARCHITETTO VINCENZO SAVIGNANO, nelle sue due sedi di Capaci e Palermo, offre anni di esperienza, consolidata anche su collaborazioni con studi professionali ed imprese, che ha radici alla fine degli anni '80.

La forza del lavoro di gruppo, saggiamente coordinata dal titolare arch.Savignano, ha prodotto un team affiatato ed in grado di spaziare, con riprovata capacità, nei più svariati campi, dalla progettazione edilizia a quella urbanistica, dalla consulenza tecnica alla pratica in sanatoria, etc, senza mai dimenticare la professionalità e la qualità del prodotto.

Elencare le attività dello studio professionale è difficile ma, di seguito, un riepilogo di ciò che possiamo offrire in convenzione, può servire ad avere un quadro, anche se non completo, abbastanza esaustivo:



RILIEVI ARCHITETTONICI DI IMMOBILI e/o TERRENI



PROGETTAZIONE NUOVA EDILIZIA, RISTRUTTURAZIONE E RECUPERO IMMOBILI ESISTENTI



PROGETTAZIONE E VERIFICA STRUTTURALE SU EDIFICI ESISTENTI



PROGETTAZIONE E RIDISTRIBUZIONE/SISTEMAZIONE SPAZI INTERNI (appartamenti, ville, giardini …)



PROGETTAZIONE URBANISTICA:

1) Piani di lottizzazione privati

2) Planivolumetrici

3) Recupero residenziale

4) Verde attrezzato

5) Frazionamenti terreni



PERIZIE ( anche GIURATE ) SU IMMOBILI:

a) ESTIMATIVE per valore economico

b) ESTIMATIVE per computo danni o recupero edilizio

c) CONTENZIOSO fra condomini o proprietà diverse



CONSULENZA DI PARTE PER CONTENZIOSI GIURIDICI ( CTP )

Perizie tecniche ed estimative (anche giurate):

1) Presso il Tribunale di Palermo

2) Presso il Giudice di Pace



DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE e/o VOLTURE

a) Predisposizione modello + allegati + presentazione Agenzia Entrate

b) Voltura + presentazione Agenzia Entrate/ufficio territorio (Catasto)



TABELLE MILLESIMALI

a) Predisposizione nuove TABELLE + planimetrie + schede

b) Revisione tabelle millesimali esistenti

c) Redazione “Regolamento condominiale”



CERTIFICAZIONE A P E (Certificato Prestazione Energetica)

Edifici residenziali e non residenziali



PROCEDURE CATASTALI:

1) tipo mappale (PREGEO) per frazionamenti e/o inserimenti in catasto immobili

2) DOCFA per variazione e/o nuovi fabbricati

3) Rilievi strumentali e tracciamenti terreni e/o immobili



INTEGRAZIONE ISTANZE DI CONDONO EDILIZIO

Domande presentate si sensi delle leggi: 47/85 - 724/94 - 326/03

1. perizia giurata ex art. 28 LRS 16/2016

2. progetto e rilievo stato di fatto

3. Certificato di Idoneità Sismica abusi entro i mc 450 (senza deposito al Genio Civile)

4. Certificato di Idoneità Sismica abusi oltre i mc 450 (con deposito al Genio Civile)

5. Presentazione DOCFA per variazione catastale

6. Relazione geologica o geomorfologica

7. SCA (Segnalazione Certificata di Agibilità)



ISTANZE EDILIZIA PRIVATA ex lege 16 del 16/08/2016

PRESENTAZIONE ON LINE SU PIATTAFORMA EDILIZIA PRIVATA:

1. istanza CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata)

2. istanza SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività)

3. istanza PdC (Permesso di Costruire)

4. istanza PdCS (Permesso di Costruire in sanatoria)

5. Presentazione DOCFA per variazione catastale

6. SCA (Segnalazione Certificata di Agibilità)



Quanto sopra viene applicato, a seconda dei casi, per:

a) frazionamenti di unità immobiliari,

b) accorpamenti di unità immobiliari,

c) ristrutturazioni,

d) restauro e/o recupero edilizio,

e) diversa distribuzione interna,

f) cambio di destinazione d’uso,

g) recupero ai fini abitativi dei sottotetti, soppalchi e/o seminterrati

h) nuova edificazione

i) sopraelevazione edifici esistenti

j) demolizioni porzioni e/o interi immobili esistenti

k) allacci fognari nuovi e/o esistenti



CHIUSURA DI BALCONE E/O VERANDA (art.20 LR 4/2003)

PRESENTAZIONE ON LINE SU PIATTAFORMA EDILIZIA PRIVATA:

- istanza Edilizia Privata + DOCFA variazione catastale



ISTANZE S.U.A.P. (Sportello Unico Attività Produttive) ex lege 16 del 16/08/2016

PRESENTAZIONE ON LINE SU PIATTAFORMA EDILIZIA PRIVATA:

1. SCIA AMMINISTRATIVA E SANITARIA per apertura attività, cambio, subentro, voltura

2. SCIA amministrativa e sanitaria per attività B&B, Case Vacanza

3. INSEGNE PUBBLICITARIE, CARTELLONISTICA, PANNELLI

4. OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO/TENDE





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